Reco Roof
Platte daken: roofing en Resitrix, duurzaam afgewerkt
Op zoek naar een duurzame bedekking voor uw plat dak? In heel de regio Antwerpen plaatsen wij roofing en Resitrix op bestaande en nieuwe daken, van het timmerwerk tot de laatste dakrand.
Vraag offerte aanNieuwe daken
Nieuwe dakbedekking wordt aangebracht.
Plat dak tijdens de werken.
Plat dak met nette randafwerking.
Wij voorzien een totaaloplossing voor het plaatsen van nieuwe daken: van het aanbrengen van het timmerwerk tot de afwerking, volledig volgens uw wens.
Kwaliteit en afwerking
Dakdoorvoeren waterdicht ingewerkt.
Lichtkoepel strak ingewerkt.
Plat dak met afgewerkte dakrand.
Wij werken uitsluitend met kwalitatieve materialen van gekende fabrikanten. Op vraag delen we graag de technische fiches van de gebruikte producten. De volledige opbouw en afwerking van uw plat dak, dakranden in zink of aluminium, regenpijpen rond of vierkant, verschillende kleuren en andere details, bespreken we samen met u tijdens de offerteaanvraag.
Roofing of Resitrix: wat is het verschil?
Beide maken uw dak waterdicht en beide gaan decennia mee. Het verschil zit in de opbouw en in de manier waarop het materiaal op het dak komt. Roofing is een bitumineuze dakbedekking die in meerdere lagen wordt aangebracht. Resitrix is een membraan met een EPDM-toplaag, een wapeningsnet in glasvezel en een onderlaag in SBS.
| Roofing | Resitrix | |
|---|---|---|
| Opbouw | Bitumineuze banen, in meerdere lagen | EPDM-toplaag, glasvezelwapening, SBS-onderlaag |
| Dikte | Afhankelijk van het aantal lagen | 2,5 mm of 3,1 mm |
| Naden | Gebrand of zelfklevend | Heteluchtgelast |
| Opgave fabrikant | , | Bewezen levensduur van minstens 70 jaar, 25 jaar productgarantie op het membraan |
| Weerstand | Bewezen materiaal, plaatselijk herstelbaar | Bestand tegen UV en ozon |
Welke van de twee op uw dak past, hangt af van de ondergrond, de vorm van het dak en het aantal doorvoeren zoals koepels, schouwen en ontluchtingen. Wij bespreken die keuze bij de offerte en delen op vraag de technische fiches van de producten die we voorstellen.
Hoe een plat dak is opgebouwd
Een plat dak is geen laag maar een pakket, en de volgorde daarvan bepaalt of het dak droog blijft. Van binnen naar buiten: de dakvloer, het dampscherm, de isolatie en daarboven de dakbedekking.
Het dampscherm is de laag die het vaakst wordt onderschat. Warme binnenlucht bevat vocht, en zonder dampscherm trekt die lucht de isolatie in en condenseert daar tegen de koude bovenkant. Het gevolg is isolatie die vochtig wordt en daardoor minder isoleert, en op termijn houtrot in de dakvloer, schade die u pas ziet als ze al jaren bezig is.
Voor de isolatie zelf werken wij met een Rd-waarde vanaf 4,5 m²K/W. Vervangt u de dakbedekking toch, dan is dat het goedkoopste moment om ook de isolatie aan te pakken: het dak ligt dan al open.
Wanneer uw plat dak toe is aan vervanging
Een dak gaat gemiddeld 25 tot 40 jaar mee. Deze signalen betekenen dat het einde in zicht is:
- Blaren, plooien of scheuren in de dakbedekking
- Plassen die na een regenbui blijven staan in plaats van weg te lopen
- Vochtplekken op het plafond of tegen de binnenkant van het dak
- Loskomende naden of opstaande randen
- Kapot loodwerk of beschadigde dakranden
Twijfelt u of het om herstel of om vervanging gaat: bij een dak dat op één plek lekt maar verder gesloten is, is herstellen vaak voldoende. Staan de blaren en plooien over het hele oppervlak, dan is de bedekking aan het einde van haar levensduur en is plaatselijk herstellen uitstel.
Van timmerwerk tot dakrand
Afgewerkt plat dak.
Strak afgewerkte dakbedekking.
Wij plaatsen platte daken volledig in eigen beheer, van de ruwbouw tot de afwerking: het timmerwerk van de dakvloer, het dampscherm, de isolatie, de dakbedekking in roofing of Resitrix, en de afwerking eromheen. Dat laatste omvat dakranden in zink of aluminium, regenpijpen rond of vierkant in verschillende kleuren, dakafdichtingen rond doorvoeren, en het plaatsen van lichtkoepels en bolkoepels.
Wij werken met een hoogwerker in eigen beheer, dus er is geen wachttijd op onderaannemers, en op renovatiewerk geldt tien jaar garantie na oplevering.
Wat kost een plat dak?
Een plat dak vernieuwen kost bij RECO 55 tot 160 euro per m², exclusief btw. Die vork is breed omdat er drie heel verschillende werken onder schuilen: een nieuwe laag over de bestaande, een volledige vernieuwing tot op de dakvloer, of een volledige opbouw met nieuwe isolatie erbij.
| Wat er gebeurt | Prijs per m², excl. btw |
|---|---|
| Nieuwe roofing over de bestaande laag | 55 tot 70 euro |
| Volledige vernieuwing, oude lagen verwijderd | 85 tot 115 euro |
| Volledige opbouw met nieuwe isolatie | 120 tot 160 euro |
| Resitrix, volledig verkleefd membraan | 105 tot 135 euro |
Rekenvoorbeeld. Een garagedak van 30 m² waarvan de bestaande roofing nog droog is, met een nieuwe laag erover: 1.650 tot 2.100 euro excl. btw. Datzelfde dak volledig opengelegd en opnieuw opgebouwd met isolatie: 3.600 tot 4.800 euro excl. btw. Bij een woning ouder dan tien jaar geldt het btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
In die prijs zit bij RECO het volledige pakket: dampscherm, isolatie met een Rd-waarde vanaf 4,5 m²K/W waar die voorzien is, de afwerking van dakranden en doorvoeren, en tien jaar garantie na oplevering. Wat uw dak precies kost, hangt af van het volgende:
Daarom komen wij altijd ter plaatse kijken en meten op voor we een prijs geven, over heel de regio Antwerpen. Een dak beoordelen op basis van een foto is raden. Vraag een offerte aan en u hoort binnen 24 uur van ons.
Veelgestelde vragen over platte daken
Hoe lang gaat een plat dak mee?
Een dak gaat gemiddeld 25 tot 40 jaar mee. Voor Resitrix geeft de fabrikant een bewezen levensduur van minstens zeventig jaar op, met een productgarantie van vijfentwintig jaar op het membraan. Hoe lang uw dak het werkelijk uithoudt hangt vooral af van de opbouw eronder en van de afwatering.
Moet ik mijn plat dak isoleren als ik de bedekking vervang?
Het moet niet, maar het is wel het voordeligste moment. De dakbedekking gaat er toch af, dus de isolatie kost u dan enkel het materiaal en het plaatsen, niet een tweede keer opbreken. Wij isoleren met een Rd-waarde vanaf 4,5 m²K/W.
Waarom blijft er water op mijn plat dak staan?
Een plat dak is nooit helemaal vlak: het heeft een lichte helling naar de afvoer. Blijven er plassen staan, dan is die helling verdwenen doordat de isolatie is ingezakt of de dakvloer is gaan doorbuigen. Stilstaand water is op zich niet meteen een lek, maar het versnelt de veroudering van de bedekking en het verzwaart het dak.
Kan een plat dak plaatselijk hersteld worden?
Ja, als de rest van de bedekking nog gesloten is. Een scheur of een losgekomen naad is te herstellen. Zitten er over het hele dak blaren en plooien, dan is plaatselijk herstellen uitstel en geen oplossing.
Wat is het verschil tussen roofing en EPDM?
Roofing is bitumineus en wordt in meerdere lagen aangebracht. EPDM is een rubbermembraan. Resitrix combineert beide: een EPDM-toplaag op een SBS-onderlaag, met een wapeningsnet in glasvezel ertussen.
Laatst inhoudelijk gecontroleerd: 9 september 2026
In welke regio werken jullie?
Wij werken over heel de provincie Antwerpen, vanuit Schoten. Verder rijden kost elke dag tijd op de baan en die tijd komt onvermijdelijk in de prijs terecht. In Antwerpen is er werk genoeg, dus houden wij de verplaatsingen kort en de prijs scherp.
Vraag vrijblijvend uw prijs voor uw plat dak
Laat uw nummer achter en zeg kort hoe groot het dak ongeveer is. Wij bellen u terug met een prijsindicatie, meestal binnen de 24 uur.
